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答:能成功申請高成數住宅單位按揭,通常只限於首置人士,即按揭申請人於香港境內沒有任何物業。同時,樓宇貸款申請人所購買的物業,需用於自住。

在購買二手物業時,銀行提供的二手樓按揭貸款利率,均較地產發展商出售一手樓時所提供的利率低。惟需注意,準買家在購入二手樓單位時,須通過壓力測試,才可獲得銀行貸款。

更重要的是,中銀香港提供的年利率及回贈通常不俗,而且貸款額上限在同類產品中偏高,故中銀香港可說是為私人貸款產品「格價」時必看的銀行之一。

香港公務員置業時,可按職級申請供樓津貼,並納入薪金中,變相令每月收入提升,更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。

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